Key Benefits
- Autobahnnähehighway near by
- Bahnhofsnähetrain station near by
- Frequenzlagehighly frequented
- öffentl. Verkehrsmittelpuplic transport links
- straßenseitigstreet adjacent
- TG/Garagegarage
- U-Bahnmetro station
THE ICON Vienna | Turm 24 & Turm 9 | Office
1100, Gertrude-Fröhlich-Sandner-Straße | ICON
Fl. | Type | Available | Rent/m² | Comment |
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2.OG | Büro | 380m² | € 15,90 | reserviert |
2.OG | Büro | 443m² | € 14,40 | |
2.OG | Büro | 396m² | € 15,90 | |
2.OG | Büro | 420m² | € 14,40 | |
4.OG | Büro | 440m² | € 16,20 | reserviert |
9.OG | Büro | 454m² | € 17,15 | |
9.OG | Büro | 412m² | € 18,15 | |
10.OG | Büro | 454m² | € 17,45 | |
10.OG | Büro | 413m² | € 18,45 | |
11.OG | Büro | 367m² | € 18,65 | |
12.OG | Büro | 458m² | € 17,85 | |
12.OG | Büro | 409m² | € 18,85 | |
13.OG | Büro | 453m² | € 18,05 | |
13.OG | Büro | 412m² | € 19,05 | |
14.OG | Büro | 1.720m² | € 19,25 | reserviert |
15.OG | Büro | 454m² | € 18,45 | |
15.OG | Büro | 413m² | € 19,45 | |
17.OG | Büro | 455m² | € 18,85 | |
17.OG | Büro | 414m² | € 19,85 | |
17.OG | Büro | 465m² | € 20,85 | |
18.OG | Büro | 1.722m² | € 20,20 | reserviert |
19.OG | Büro | 1.718m² | € 20,50 | reserviert |
20.OG | Büro | 1.723m² | € 20,80 | |
21.OG | Büro | 1.718m² | € 21,10 | |
22.OG | Büro | 1.723m² | € 21,40 | |
23.OG | Büro | 1.722m² | € 21,70 | |
24.OG | Büro | 777m² | € 18,00 |
BESCHREIBUNG
THE ICON VIENNA – das zukünftige Landmark am Wiener Hauptbahnhof – setzt mit seinen drei unterschiedlichen hohen Türmen ein stadtbildprägendes architektonisches Zeichen.
Ideal auch seine Lage: Direkt an der Verkehrsader Wiedner Gürtel gelegen mit unmittelbarem Anschluss an das Wiener U-Bahn- sowie S-Bahn-Netz und direktem Zugang zur Bahnhofshalle, ist das Gebäudeensemble hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Kaum zu übertreffen ist auch die eigene Begegnungszone im Sockelgeschoss, welche die drei Türme miteinander verbindet, und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Gastronomie direkt im Gebäude bietet.
Die Büroflächen bestechen einerseits durch ihr besonderes Maß an Qualität, andererseits durch ihre Flexibilität. Jedes Geschoss ist in bis zu vier Mieteinheiten unterteilbar – vom Einzelbüro bis zur Open-Space-Lösung ist jede Konfiguration möglich. Die individuellen Büro-Lösungen können punktgenau auf die Bedürfnisse des Mieters zugeschnitten werden. Angestrebt wird eine Green Building Zertifizierung von BREEAM und U.S. LEED.
Diese gewichtigen Argumente sprechen, gemeinsam mit dem unverbaubaren Weitblick über die Weltstadt Wien, für THE ICON VIENNA.
AUSSTATTUNG
Blend- und Sonnenschutz
Öffenbare Fenster
Hochwertige Teppichfliesen
Doppelboden inkl. Bodentanks
Ergonomisches Beleuchtungskonzept
Leichtbauwände/Glaswände optional
Teeküche (Anschlüsse vorbereitet)
Raumhöhe Büro/Gang: 2,84/2,55m
24 Stunden technischer Bereitschaftsdienst
Portier und Bewachungsdienst
Fahrradabstellraum mit Garderoben & Duschen
Alle Internet Provider möglich
HAUSTECHNIK
Mechanische Be- und Entlüftung und öffenbaren Fenster
Energiesparende Bauteilkühlung (Bauteilaktivierung)
Sprinklervollausstattung
Notstromversorgung
Alarm- und Überwachungssysteme
Unterflurkonvektoren
LED-Leuchten
DALE-BUS-System
TECHNISCHE DETAILS
Heizung/Kühlung über Bauteilaktivierte Decke
Doppelboden
Quelllüftung
öffenbare Fenster
ergonomisches Beleuchtungskonzept
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.officeGo.at und unter +43 1 533 40 80.
Project Information
- Rentable area from:367 m²
- Rentable area to:20.935 m²
- Rent/m² from:€ 14.40
- Rent/m² to:€ 24.70
- Utility costs/m²:€ 3.65
Energy Certificate
- FGEE value:1.10
- FGEE class:C
- HWB value:4.03
- HWB class:A++
COMMISSION
All mentioned prices are excluded of the sales tax.