Revitalisiertes Bürojuwel im Herzen Wiens

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Key Benefits

  • öffentl. Verkehrsmittelpuplic transport links
  • U-Bahnmetro station
  • Zentrumciy center
343/00772

Revitalisiertes Bürojuwel im Herzen Wiens

1010, Walfischgasse 13

Fl.TypeAvailableRent/m²Comment
EGEmpfang110m²-MP 10,50 €
1.OGBüro372m²€ 21,50
2.OGBüro370m²€ 21,50
3.OGBüro363m²€ 21,50
4.OGBüro365m²€ 21,50
1.DGBüro315m²€ 21,50
GalerieBüro170m²€ 21,50
GES Büro 1.955m²€ 21,50zzgl. Terrassenfläche & EG

BESCHREIBUNG
Das Gebäude in der Walfischgasse 13, Ecke Akademiestraße wurde 1881 zur Zeit der Neurenaissance von Ludwig Tischler, unter berücksichtigung der Formen der Renaissance aus dem 16. Jahrhundert, erbaut. Ludwig Tischler war einer der produktivsten und meistbeschäftigten Architekten des späten 19. Jahrhunderts in Wien. Allein in Wien errichtete er rund 250 Gebäude. Bis heute prägen seine zahlreichen repräsentativen Mietpalais das Stadtbild im 1. Bezirk.

Das Gebäude inkl. Dachstuhl und seine repräsentativen Büroflächen werden derzeit von der Eigentümerin generalsaniert.

Link zum Objekt
www.cbre.at/walfischgasse

FERTIGSTELLUNG
Mitte 2020

AUSSTATTUNG
Klimaanlage/Fancoils
Parkettboden
Bodendosen
Terrassenflächen
Galeriegeschoss
Großzügige Raumhöhe
Teilweise Stuckdecken
Flügeltüren
Lift

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.officeGo.at oder unter +43 1 533 40 80.



Project Information

  • Rentable area from: 
    170 m²
  • Rentable area to: 
    1.955 m²
  • Rent/m² from: 
    € 21.50
  • Rent/m² to: 
    € 21.50

Energy Certificate

  • FGEE value: 
    0.81
  • FGEE class: 
    A
  • HWB value: 
    31.74
  • HWB class: 
    B

COMMISSION

In case of lease our fee amounts to 3 gross month rents plus 20% sales tax. In case of purchase our fee amounts 3% of the purchase price plus 20% sales tax. Our general terms and conditions are valid.

Different commission arrangements need the written form.
All mentioned prices are excluded of the sales tax.
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